롯데쇼핑023530
유통
봄AI · 봄리포트
2026 반기

매출은 마트가 가장 크지만, 정작 이익은 백화점 한 부문에서 냅니다. 그래서 전사 이익률은 백화점의 마진과 집객에 따라 움직입니다.

Summary 롯데쇼핑은 상품을 직접 사서 되팔거나(마트·하이마트) 입점 수수료·임대(백화점)로 버는 국내 최대 종합유통기업입니다. 매출은 할인점(마트)이 39.8%로 가장 크지만, 2025년 부문 영업이익의 92%를 백화점 한 곳이 내고 매출 1위 할인점은 오히려 적자입니다. 여기에 임차 점포가 많아 리스·차입 이자가 커서, 영업이익이 이자비용을 자력으로 다 갚지 못하는(이자보상배율 0.9배) 무거운 고정비 구조가 실적의 바닥을 규정합니다. 2025년 순이익 흑자전환(736억)도 본업 회복보다 2024년 1조원대 손상의 소멸과 지분법이익이 만든 결과여서, 실적을 흔드는 핵심 변수는 백화점 마진·외국인 경기, 이자를 감당할 이익의 회복, 그리고 베트남·온라인 전환의 성패입니다.

핵심 요약

롯데쇼핑은 상품을 직접 사서 되팔거나(마트·하이마트) 입점 수수료·임대(백화점)로 버는 국내 최대 종합유통기업입니다. 매출은 할인점(마트)이 39.8%로 가장 크지만, 2025년 부문 영업이익의 92%를 백화점 한 곳이 내고 매출 1위 할인점은 오히려 적자입니다. 여기에 임차 점포가 많아 리스·차입 이자가 커서, 영업이익이 이자비용을 자력으로 다 갚지 못하는(이자보상배율 0.9배) 무거운 고정비 구조가 실적의 바닥을 규정합니다. 2025년 순이익 흑자전환(736억)도 본업 회복보다 2024년 1조원대 손상의 소멸과 지분법이익이 만든 결과여서, 실적을 흔드는 핵심 변수는 백화점 마진·외국인 경기, 이자를 감당할 이익의 회복, 그리고 베트남·온라인 전환의 성패입니다.

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투자 유의사항 이 리포트는 공시된 사실을 정리한 것이며 투자 권유나 특정 종목의 매수·매도 추천이 아닙니다. 판단은 읽는 분의 몫입니다. 봄AI((주)봄에이아이)는 자본시장법상 투자자문업자가 아니며, 본 리포트에 근거한 투자 결과에 대해 책임을 지지 않습니다. 본 리포트는 롯데쇼핑㈜이 DART에 제출한 사업보고서(제56기, 2025)·반기보고서(제57기 반기, 2026)를 기반으로 작성되었습니다. 이 리포트는 AI가 공시 원문을 분석·작성한 것으로, 사실 오인이나 해석 오류가 있을 수 있습니다. 투자 결정 시 원문 공시를 반드시 확인하시기 바랍니다.

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