IPARK현대산업개발

IPARK현대산업개발은 발주처의 도급을 받아 IPARK 브랜드 아파트를 짓는 외주주택이 매출의 60%를 채우고, 회사가 직접 토지를 사서 시행·시공까지 맡는 자체공사(분양)가 이익의 대부분을 내는 종합건설사입니다. 2025년 매출은 4.15조원으로 2.6% 줄었지만 고마진 분양이 몰리며 영업이익은 34.7% 늘어난 2,486억원을 냈고, 그 이익의 2,661억원이 자체공사 한 부문에서 나왔습니다. 다만 같은 해 관급·일반건축 현장의 공사미수금에서 1,166억원 대손이 터지고 영업활동현금흐름이 사실상 0으로 내려앉았으며, 광주 두 붕괴사고발(發) 영업정지 처분이 현실화되면 신용등급 하락·PF 차환 악화로 이어질 수 있다는 점이 이 이익 구조를 흔드는 핵심 변수입니다.